企业或小我停止投资，起首须要遴选的便是投资的财产。投物业业的遴选须要思索浩繁身分，仅就税收身分而言，国度对差别财产的策略并非视同一律的，而是有所偏心的。有些财产是国度要点搀扶的，而有些财产则是国度局限成长乃至制止成长的。国度对财产停止搀扶或局限的首要手腕之一便是税收策略。在税收策略中，最关键的是所得税策略，由于所得税是间接税，普通不克不及迁移，国度减免所得税，其好处就间接投入了企业或小我的荷包。流转税由因而直接税，税负不妨迁移，国度普通不采纳直接税的优惠办法，但因为流转税感化产物的本钱，减免流转税一样不妨刺激相干财产的成长，是以，也有个体直接税优惠办法。

　　（1）高科技财产。国度对高科技财产的税收优惠策略是至多的，是以，高科技财产是值得企业与小我要点思索的投资范畴。好比，国务院核准的高新手艺财产开辟区内的企业，经无关部分认定为高新手艺企业的，可减按15%的税率征收所得税。国务院核准的高新手艺财产开辟区内新办的高新手艺企业，自投产年度起免征所得税2年。别的，共有和团体产业企业在出产运营过程当中也能够加大手艺开辟费用的参预，对此，国度采纳了将开辟费用计入办理费、抵扣应税所得额、装备费用一次摊派入办理费、入口装备享用免征增值税和减免关税、免征所得税、加快折旧等优惠策略（具体划定不妨拜见财务部和国税总局1996年4月7日宣布的《对于增进企业手艺前进无关财政税收题目的告诉》）。这些优惠策略普通都是条件好的，企业如能在合适的规模内奇妙的应用这些前提，则不妨到达下降企业税负的结果。好比共有和团体产业企业研讨开辟新产物、新手艺、新工艺所产生的各项费用增加幅度在10%以上的，除享用上述优惠外，可再按现实产生额的50%抵扣应税所得额，若是企业的研讨开辟费用已靠近10%，则经过恰当增添开辟费用有大概带来税收上的好处。

　　例1.某共有产业企业2000年度手艺开辟费用为100万，年应税所得额为1000万，2001年度手艺开辟费用为108万，年应税所得额为1200万元。该企业两年应征税所得税额为1000×33% + 1200×33% = 726万元，税后成本为1000 + 1200 - 726 = 1474万元。

　　若是企业停止税收规画，恰当调换手艺开辟费用，则既不会感化企业的出产运营，又不妨获得客观数据的税收好处。假定企业在2001年度把手艺开辟费用调换为120万，年应税所得应当为1188万元，因为其增加幅度跨越10%，是以，不妨抵扣应税所得额120×50% = 60万元，企业2002年度应税所得变成1128万元半岛体育官方网。颠末这类调换，企业两年应纳所得税额为1000×33% + 1128×33% = 702.24万元，税后成本为1000 + 1188 - 702.24 = 1485.76万元。比力两种体例，不妨看出，后一种体例既增添了企业的手艺开辟费用（12万元）又增添了企业的税后成本（11.76万元），堪称一箭双雕，并且这类调换是完整正当的，也是契合国度税收策略的图谋的。

　　（4）企业奇迹单元停止手艺让渡，和在手艺让渡过程当中产生的与手艺让渡无关的手艺征询、手艺办事、手艺训练的所得，年净支出在30万元四个方面的暂免征收所得税；跨越30万元的部门，照章交纳所得税。